合同債務(wù)

案例描述：2015年12月21日，廖某與張某簽訂了一份《二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，張某將兩套260㎡，總價(jià)為200萬(wàn)元的三房?jì)蓮d的房屋賣(mài)給廖某。合同約定簽訂合同之日廖某支付張某購房定金40萬(wàn)元整，并對房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦證等事宜也進(jìn)行了約定。合同簽訂后，廖某于當日將購房定金支付給張某，被告當場(chǎng)寫(xiě)下收據。但是由于張某欠他人債務(wù)，其所有該兩套房屋已經(jīng)被某市人民法院依法查封，并已經(jīng)進(jìn)入執行階段。廖某覺(jué)得受騙上當了，遂起訴到法院要求解除合同。

解決方案：經(jīng)過(guò)訴訟，法院終判定解除原被告雙方簽訂的《二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，并判令張某雙倍返還原告購房定金80萬(wàn)元2、本案訴訟費用由張某承擔。